| MSバナー製作 | グランドワーズ水の坂分譲マンションバナー |
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| 制作時期 | 2018年10月上旬 |
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| 課題要件 |
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| マンションについて |
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| 競合と物件の特徴 | 植田駅周辺で競合となる物件の調査を行った。競合物件では、駅からの距離は最短3分、最長でも7分と近いことから、当物件においても、駅からの距離は重要と考えられる。当物件の距離は未設定のため、外観を参考に都市計画やコンセプト等と照らし合わせ、該当地域のうち最も近い位置からの距離を設定した。最大専有面積は81〜104?と当物件は中間に位置する半面、推定される90平米時の価格では、当物件が最も安い設定である。 |
| ターゲット | 課題要件のターゲットから、通勤及び友人との交友という点に着目した。共働き夫婦は地下鉄を使い出勤、定年退職した夫婦は友人や習い事で市内中心部へと移動するとし、車移動だけでなく公共交通機関の利便性が重要であると想定した。 |
| 制作意図 | 当物件は「緑豊か」「価格と専有面積」（広い占有面積と単位当たりで安価）の要素で特徴づけられる。 競合を意識し駅からの距離を明示するとともに、情報部分に高級感を出し、バナーを作成した。 バナーは、緑豊かさを演出するため、外観写真を用い木漏れ日からのぞく明るいイメージとした。 当物件はグランドワーズシリーズのため、シリーズのロゴを設定し、グランドワーズブランドの「みずの坂」邸であることを印象付けることとした。 |
| 制作環境 |
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